İstanbul’un İlçelerine Göre Su Yalıtımı Sorunları ve Çözüm Önerileri
📞 İLETİŞİM BİLGİLERİ
Sabit Telefon: 0216 541 42 26
Cep / WhatsApp: 0544 448 50 51
E-posta: muratcevikizolasyon@gmail.com
Web Site: www.cevikizolasyon.com
İstanbul gibi büyük ve coğrafi olarak çeşitlilik gösteren bir şehirde, su yalıtımı sorunları da bölgeden bölgeye farklılık göstermektedir. Toprak yapısı, bina yoğunluğu, deniz seviyesine yakınlık, iklim farklılıkları ve yapıların yaşı gibi pek çok etken, yalıtım sorunlarının karakterini belirler.
Peki İstanbul’un hangi ilçelerinde ne tür izolasyon sorunları öne çıkıyor ve bunlara hangi çözümler öneriliyor?
🏞️ 1. Beykoz – Riva – Polonezköy:
Bu bölgeler doğal yapısı gereği nemli ve toprağı su tutma eğilimindedir. Özellikle bahçeli yapılarda temelden gelen su problemi sık görülür.
✅ Çözüm: Kristalize su yalıtım sistemleri ve çift kat sürme izolasyon tercih edilmelidir. Ayrıca drenaj sistemleriyle desteklenmelidir.
🏙️ 2. Kadıköy – Ataşehir – Üsküdar:
Kentsel dönüşümle birlikte yeni binalar yapılsa da, eski binalarda teras ve bodrum katlarda ciddi yalıtım eksiklikleri vardır.
✅ Çözüm: Eski yapılarda dış cephe mantolama ve teras izolasyonu yenilenmeli, yeni yapılarda ise PVC membran veya bitümlü membran uygulamaları tercih edilmelidir.
🌊 3. Bakırköy – Zeytinburnu – Kartal – Tuzla:
Bu sahil ilçelerinde deniz seviyesi nedeniyle bodrum ve otoparklarda su baskını riski yüksektir. Ayrıca tuzlu nem, betonun çürümesine yol açar.
✅ Çözüm: Suya ve kimyasallara dayanıklı, epoksi esaslı kaplamalar ve perde izolasyon sistemleri önerilir. Ek olarak bu yapılarda havalandırma ve kurutma sistemleri desteklenmelidir.
🏗️ 4. Esenyurt – Sultangazi – Bağcılar:
Yapı yoğunluğu fazla, altyapı sorunları yaygın olan bölgelerde çatılarda akıntı ve rutubet sorunları öne çıkar.
✅ Çözüm: Çatılarda poliüretan esaslı sürme izolasyon, eğimli çatılarda ise shingle altı örtülerle desteklenmiş çatı izolasyonu yapılmalıdır.
🏡 5. Avcılar – Arnavutköy – Silivri:
Zeminin gevşek ve hareketli olduğu bu bölgelerde temelden gelen su sızıntıları, deprem sonrası çatlaklardan sızan yağmur suyu gibi riskler vardır.
✅ Çözüm: Zemin güçlendirmeye uygun yalıtım uygulamaları ve yüksek elastikiyetli malzemelerle yapılacak su yalıtımı tercih edilmelidir. Ayrıca suya karşı dayanıklı derz dolguları kullanılmalıdır.
💬 Sonuç:
İstanbul’un yalıtım sorunları tek bir çözümle giderilemez. Her ilçe ve hatta her bina için özel değerlendirme ve malzeme seçimi gerekir. Doğru firmayla çalışmak, yerinde keşif ve uzman görüşü almak, yalıtımın ömrünü uzatır ve binanızı korur.